1、住宅小区楼、楼盘的风水策划布局，加快整个楼盘的销售速度，提高楼盘的人气财气，小区升值潜力，客户入住平安健康，口碑相传。为开发商以后楼盘开发，无形的推广了销售，别人购买入住得多，增加了开发商的经济效益和社会地位，不能只按自己的要求去选址建房，必须合乎众多客户要求，要市场认可，能卖出去才是成功的，如不具备这一点，楼盘吹得再好也没用，卖不出去，楼盘开发项目就是失败的。特别是在市场竞争急烈的今天，客户越来越成熟，越来越挑剔，要开发一个成功的楼盘，并非易事，还需要全方位，多层面的有机配合才成，当然风水策化就是一个重要的方面。因为成功的风水策化，可以使楼盘开发企业达到双赢的结局。现在是下元八运管事，土当令，房产，煤矿，钢铁，建材等行业，都是兴旺行业，仍是社会经济，主要增长点之一。因此，研究楼盘的风水策划与布局，对于社会经济的发展，提高人民的生活质量，保证人民的身体健康，人与自然合谐相处，都有重要的意义。
2、地理位置是楼盘定位的重要依据，是销售好坏的重要前提。
位置楼盘定位，什么样的位子，要盖什么样的房子，这是楼盘开发企业生死攸关的重大问题，定位错了，一切都错，例如，在市郊环境位置很差的、设计成高档住宅，能卖得起好价吗？在一个有山有水风景宜人、地理环境好、交通便利、设计成低档的住宅，这不是极大的浪费吗？一个住宅小区，交通方便，购物较远，幼儿上学不方便，四周环境恶劣，噪音大，治安不好，空气污浊，这里的生活质量可想而知，销售价格也不一定可关。这样的地理位置，楼盘定位走低档路线，建高层，节约建房成本，密度扩大建筑面积，低配套降低开发成本。房屋成本低，售价也低，还可以占领一部份低收入市场，或许有利可图。相反。这样的地理位置建成高档的住宅，必因房价高，而销售艰难。所以，位置是楼盘定位的重要依据。决定于楼盘应该建成什么档次，价格多少，卖给什么样的人等。
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